1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市中央区
51.9万円/㎡
前年比+6.0%
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内本町ビューハイツ
大阪府大阪市中央区内本町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分
1981年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造
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6階 / 87.09㎡の場合
相場
4,990万円
57.3万円/㎡
3,628
4,536
5,445
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜5,445万円
52.1万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
内本町ビューハイツ
5,780万円（66.4万円/㎡）/ 6階 / 87.09㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 5,780万円 | 66.4万円 | 6階 | 87.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/03 | 2,380万円 | 56.2万円 | 11階 | 42.32㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/03 | 2,580万円 | 61.0万円 | 11階 | 42.32㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/15 | 1,380万円 | 44.0万円 | 4階 | 31.39㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/13 | 2,380万円 | 56.2万円 | 11階 | 42.32㎡ | 1R+S | - |
| 2025/11/14 | 2,480万円 | 58.6万円 | 11階 | 42.32㎡ | 1R+S | - |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 58.6万円 | 11階 | 42.32㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 58.6万円 | 11階 | 42.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/19 | 2,580万円 | 61.0万円 | 11階 | 42.32㎡ | 1R+S | - |
| 2025/09/15 | 4,598万円 | 54.9万円 | 4階 | 83.71㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 61.0万円 | 11階 | 42.32㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/31 | 4,180万円 | 58.3万円 | 12階 | 71.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 3,480万円 | 41.6万円 | 4階 | 83.71㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/02/24 | 970万円 | 27.1万円 | 5階 | 35.85㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 5,780万円 | 66.4万円 | 87.09㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,680万円 | 57.5万円 | 81.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/10 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,990万円 | 53.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,980万円 | 50.4万円 | 98.76㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/27 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,599万円 | 54.1万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 5,699万円 | 73.7万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 7,680万円 | 73.9万円 | 103.87㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/02 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,500万円 | 53.9万円 | 83.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,800万円 | 66.6万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,500万円 | 51.2万円 | 68.41㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/18 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市中央区では6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 内本町ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市中央区玉造二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩 6分
1979年築 / 6階建 / 19戸 / RC造